Wirtschaft im Südwesten - Ausgabe Oktober'24 -Schwarzwald-Baar-Heuberg

Anzeigenkompendium Prüfer Medienmarketing für die Region Südbaden 54 Anzeigenspecial OKTOBER 2024 Decke, Boden, Wand – Handwerk aus der Region heinrich-schmid.com Heinrich Schmid GmbH & Co. KG | Weinstetter Hof | 79427 Eschbach | +49 7633 4009-0 | eschbach@heinrich-schmid.de + Maler- und Putzarbeiten + Trockenbau + Brandschutz + Bodenbelags- und Parkettarbeiten sowie Beschichtung alles aus einer Hand! RZ_HS_Anzeige_Eschbach_A5.indd 1 02.11.23 10:36 FurnierHandel GmbH Eschenweg 2, 79232 March 0 76 65 / 92 99 0 www.furniere-holz.de Ho l z f ü r d r a u ß e n Te r ras sen | Ba l kone | Fas saden Al l e gängi gen Terrassendiel en und Ver l egesysteme sofor t ab Lager l i eferbar ! Gleichzeitig besitzt die Branche mit der Digitalisierung ein enormes Entwicklungspotenzial: Building Information Mode- ling (BIM) hat die Branche mit digitalen Planungs- und Bau- prozessen in den letzten Jahren revolutioniert, indem es die gesamten Projektabläufe beschleunigt, die Kommunikation zwischen allen Beteiligten vereinfacht, das Datenmanagement verbessert, Kosten einspart und Prozesse auf allen Ebenen ef- fizienter macht. Immobilienverkauf digital Was früher endlosen Papierkram und zeitintensive Meetings bedeutet hat, geht heute dank digitaler Prozesse sowohl für Käufer als auch für Verkäufer einfacher, schneller und transpa- renter. Unternehmen, die sich mit dem Kauf, Verkauf oder der Vermarktung von Immobilien beschäftigen, optimieren mit di- gitalen Tools ihre Prozesse wie die Terminierung, die Vermark- tung oder die Vertragsabwicklung und beschleunigen damit den Verkauf insgesamt erheblich. Über digitale Plattformen können Immobilien einem viel größeren Publikum zugänglich gemacht werden, auch inter- national. Algorithmen, die auf großen Datenmengen basie- ren, berechnen den Marktwert einer Immobilie, ohne dass ein Gutachter vor Ort sein muss. Und mit 360-Grad-Touren, VR-Technologie und Drohnenaufnahmen können Interessen- ten Immobilien heute virtuell besichtigen und orts- und zei- tunabhängig eine erste Einschätzung treffen. Über Apps wie Skype oder Facetime lassen sich Besichtigungstermine online organisieren mit dem Vorteil, dass Interessenten sofort Rück- fragen an den Immobilienmakler stellen können. Und auch im letzten Schritt kommen digitale Prozesse zum Einsatz, wenn Kaufverträge und andere rechtliche Dokumente mit Hilfe von elektronischen Signaturen schnell und sicher unterzeichnet werden. Solche digitalen Tools reduzieren den Papieraufwand und erleichtern die Verwaltung der Unterlagen. Besonders bei größeren Transaktionen ist dies ein erheblicher Pluspunkt. Trotz aller Vorteile bleibt die Frage, ob der Immobilienverkauf vollständig digital abgewickelt werden kann. Bei großen Im- mobilien, die beispielsweise für Produktionsanlagen oder Büros genutzt werden sollen, sind die individuellen Anforde- rungen wie Infrastruktur oder mögliche bauliche Anpassungen entscheidend. Hier sind Vor-Ort-Termine in der Regel unver- zichtbar, um sicherzustellen, dass die Immobilie den spezifi- schen Bedürfnissen entspricht. Gerade bei hochpreisigen Ob- jekten spielt Vertrauen eine wichtige Rolle. Ein Präsenztermin ermöglicht es, sich von der Substanz der Immobilie zu über- zeugen und Details zu überprüfen, die auf digitalem Weg mög- licherweise nicht vollständig ersichtlich sind wie z.B. Lärmbe- lastung, die Umgebung oder die Nachbarschaft. Die Zukunft des Immobilienverkaufs liegt daher wahrscheinlich in einem hybriden Modell, das die Vorteile der Digitalisierung mit der persönlichen Anwesenheit kombiniert. Viele Interes- senten führen heute eine erste digitale Besichtigung durch und entscheiden dann, ob sich ein Vor-Ort-Termin lohnt. So kann die Zeit für Präsenztermine deutlich reduziert werden. Auch Vertragsabwicklungen und die Kommunikation zwischen den Parteien können digital erfolgen, während die physische Besichtigung oder die technische Überprüfung für die finale Kaufentscheidung weiter unverzichtbar bleibt. Bild: Streit | Gengenbach Ersteiner Straße 21 | 79346 Endingen Folgen Sie uns! BAUEN IST UNSERE LEIDENSCHAFT