Wirtschaft im Südwesten - Ausgabe Januar'23 - Hochrhein-Bodensee

Anzeigenkompendium Prüfer Medienmarketing für die Region Südbaden 34 Anzeigenspecial Januar 2023 Nachhaltigkeit im Unternehmen Ja uar 2023 S TRABAG REAL E S TAT E FRE I BURG [ , haid , pa:k ] : freiburgs grünes business quartier. für morgen. S eit mehr als 30 Jahren entwickelt die STRABAG Real Estate erfolgreich Immobilien in Freiburg und der gesamten Region. Ob Freiburgs BUSINESSMILE, Karlsruhes Gläserne Softwarefabrik oder Heidelbergs Kurfürsten-Anlage – wir entwickeln Lebens- räume. Im Freiburger Gewerbegebiet Haid entsteht jetzt unser Büro- und Dienstleistungskomplex [ , haid , pa:k ]. Auf dem 14.000 m² großen Grundstück planen wir Freiburgs nachhaltiges, grünes Business-Quartier mit rund 36.000 – 38.000 m² Brutto-Grundfläche. Der [ , haid , pa:k ] findet seine „grüne“ Entsprechung in einem ca. 2.000 m² großen Park im Herzen des Quartiers sowie seiner nachhaltigen Bauweise, grünen Energiekonzepten und begrünten Fassaden. Hochkarätiger Architektenwettbewerb für Freiburgs neues Business-Quartier Die Architekt:innen des Stuttgarter Büros wulf architekten und das Planungsbüro für Landschaftsarchitektur Planstatt Senner aus Überlingen haben sich mit ihrem überzeugenden Konzept für den [ , haid , pa:k ] gegen sechs weitere Wettbewerber durchgesetzt. Der Gewinnerentwurf zeichnet sich durch seine Prägnanz sowie die loftartig anmutende Industriearchitektur aus. Der Parkcharakter zwischen den Gebäuden, die Freiflächen in den Büros und die Integration von Solarflächen wurden in eine klare Architektur übersetzt. Auf dieser Grundlage wird aktuell das Planungsrecht für diesen enorm attraktiven Teil des Gewerbegebietes Haid erarbeitet. Die Bauarbeiten beginnen frühestens Ende 2023 und werden in bis zu vier Bauabschnitte unterteilt. „Wir freuen uns sehr, dass die STRABAG Real Estate einen so hoch- karätigen Architekten-Wettbewerb organisiert hat. Der Preisträge- rentwurf wird das Gewerbegebiet Haid deutlich aufwerten“, so Prof. Dr. Martin Haag, Baubürgermeister der Stadt Freiburg. „Bei der STRABAG Real Estate liegt das Projekt in guten Händen“, so IHK-Präsident Eberhard Liebherr. Energetische Bauweise & nachhaltige Flächennutzung schaffen beste Voraussetzungen für Unternehmen Unser umfassendes Nachhaltigkeitskonzept für den [ , haid , pa:k ] setzt auf Begrünung, Photovoltaik, Modularität und flexible Struk- turen. Zusammen mit einem durchdachten Energiekonzept (Plu- senergiestandard, DGNB Gold), dem Einsatz erneuerbarer Energien und ressourcenschonender Bauweise werden wir höchste Standards erfüllen. Bereits beim Abriss der bestehenden Gebäude soll z.B. ein Großteil des Matreials recycelt werden. Der Einsatz nachwachsender Rohstoffe und die Entsiegelung versiegelter Flächen (rund 2.000 m 2 ) leisten einen wichtigen Klimabeitrag und reduzieren den CO 2 -Fußabdruck deutlich. Neben den Dächern werden auch die Brüstungsbereiche des [ , haid , pa:k ] mit PV-Anlagen ausgestat- tet, die später eine hohe Eigenstromproduktion ermöglichen. Bei den Beton-Bauteilen wird CO 2 -reduzierter Zement mit hohem Re- cyclinganteil verwendet. Alle Materialien stimmen wir auf sorten- reine Recyclingprozesse ab, sodass die Rohstoffe auch nach ihrer Lebensdauer in den Kreislauf zurückgeführt werden können. Der [ , haid , pa:k ] wird ein Vorbild für nachhaltiges Bauen, Nutzen und Betreiben sein. Grünes Zentrum für Austausch, Begegnung und Produktivität Das Zentrum des [ , haid , pa:k ] bildet die intensiv begrünte Parkanla- ge. Das Regenwasser wird als Teil der Landschaftsgestaltung in Vegetations- und Wasserflächen integriert, die bei Starkregen das anfallende Regenwasser versickern und verdunsten lassen. Damit ist für Kühlung im Sommer gesorgt und es entstehen attraktive Orte am Wasser für die neuen Nutzer:innen. Naturnahe Wege, Plätze und Stege bieten vielfältige Zonen für Kommunikation, Aufenthalt im Freien oder zum Rückzug. Zusätzlich zum Grün des Parks werden die Fassaden mit bodengebundenen Pflanzen begrünt und setzen zusammen mit den Loggien, die grüne Atmosphäre in vertikaler Richtung fort. Flexible Grundrisse für individuelle Ansprüche Die Büro- und Dienstleistungsflächen des [ , haid , pa:k ] sind flexibel gestaltbar: Jede 400 m 2 Einheit kann in kleinere unterteilt oder in größere Flächen bzw. ganze Geschosse zusammengefasst werden. Weitere Besonderheiten sind die Dachterrasse und wandelbare Regelgeschosse für spannende Office-Lofts oder Co-Working Loun- ges. Diese Flexibilität bietet z.B. für Lifescience-Unternehmen at- traktive Möglichkeiten, da sich die Räume für Fertigungsprozesse oder Labore optimal an die individuelle Nutzung anpassen. Alle Büroflächen bieten zudem viel Tageslicht. Das macht die künftigen Arbeitsplätze noch attraktiver. Zu jeder Büroeinheit gehört ein grü- ner Außenraum und im Erdgeschoss finden Gastronomie, Shops, Arztpraxen oder Büroflächen mit Publikumsverkehr, Platz. Im Untergeschoss werden die Tiefgarage, Technikflächen und Neben- räume untergebracht. Die Tiefgarage verbindet alle Gebäude ringför- mig miteinander. Eine Fahrradgarage ist ebenso integriert wie wet- tergeschützte Stellflächen für Lastenräder und E-Bike Ladestationen. O Kontakt /Info STRABAG Real Estate GmbH Martin Lauble Tel. 0761 45904-0 haidpark@strabag.com www.haidpark-freiburg.de