Wirtschaft im Südwesten - Ausgabe Mai/Juni'20 -Schwarzwald-Baar-Heuberg

Anzeigenkompendium Prüfer Medienmarketing für die Region Südbaden ¸ Anzeigenspecial MAI / JUNI Bauwirtscha¡ | Gewerbe«ächen und Immobilien Möglich ist, dass der ständige Verteuerungskurs im Immobilien- markt gebremst wird. Attraktiv werden Immobilien bleiben, Bau- geld bleibt weiterhin günstig. Härter könnte es die Gewerbe- immobilien tre¢en. TIEFGREIFENDER WANDEL Während der Pandemie ¨ndet gezwungenermaßen mehr als je zuvor das Arbeiten im Homeo¹ce statt. Flexible moderne Arbeits- formen werden durch die Krise eingefordert, die Digitalisierung in zahlreichen Betrieben vorangetrieben. „Die krisenbedingte Zunah- me der Heimarbeit könnte die Nachfrage nach Büroraum strukturell reduzieren“, vermutet Marc Schattenberg, Immobilienspezialist bei der Deutschen Bank. Leerstände könnten erste Anzeichen für ein Zyklusende sein. Insbesondere in den Ballungszentren würden die Preise dann für eine gewisse Zeit fallen. Martin Güth, LBBW- Analyst, hält Preisrückgänge im zweistelligen Prozentbereich bei den Büros für möglich. Einig sind sich die Experten darin, dass sich zum jetzigen Zeitpunkt keine sicheren Voraussagen tre¢en lassen. Sowohl optimistische als auch pessimistische Aussagen werden zum Ausmaß der Ausschläge gemacht. Klar ist nur, dass während jeder Krise Unsicherheit vorherrscht. Bankinstitute wissen, dass in solchen Zeiten der eine oder andere verunsicherte Verkäufer oder Käufer zu Überreaktionen neigt. Demnach könnten „extrem große Spannweiten bei den Marktprei- sen beobachtbar sein“, so Just. Vor dem Hintergrund der drohen- den Rezession warnt der Experte davor, auf Schnäppchenjagd zu gehen. Da manche Mieter die Arbeit verlören oder Ladenbetreiber schließen müssten, müsse man sich auf Mietausfälle einstellen. Mögliche Leerstände bei gewerblichen Immobilien – verstärkt durch die Krise – könnten Experten zufolge dazu führen, dass die Mietpreise sinken, da Vermieter um Interessenten buhlten. Das betre¢e auch Gewerbe«ächen zum Beispiel in Einkaufszentren. Konsens ist, dass dem Einzelhandel mehr als jemals zuvor ein tief- greifender struktureller Wandel bevorsteht. Langfristig attraktiv seien sogenannte „Highstreet-Immobilien“ – erlebbare ö¢entliche Räume mit Attraktionen für jüngere und ältere Menschen, be- schreiben Immobilienexperten. Hersteller würden aktiver auf dem Markt. Gewinner der Krise seien die Nahversorger, die sich teilweise dem Onlinehandel stärker geö¢net hätten. Die Standortfaktoren einer Immobilie werden nach der Krise noch stärker als bisher auf Herz und Nieren geprü¡ hinsichtlich Vermarktungsfähigkeit und Qua- lität. Bei der Standort- sowie Immobiliensuche kann es hilfreich sein, auf das Fachwissen von regionalen Wirtscha¡sförderungen, Maklern und anderen Experten zurückzugreifen. Insgesamt wird in der Immobilienbranche davon ausgegangen, dass sich der Markt erholt und die weit geö¢neten Geldschleusen zur Liquidität bei- tragen. PAS CHAL WERK G. MA I ER GMBH Einseitig ankern mit LOGO.pro Das innovative PASCHAL-Schalungssystem bietet alle Vorteile einseitig bedienbarer Schalungsanker. D ie bei der LOGO.pro einge- setzte einseitige Ankertechnik ermöglicht eine Bedienung der Ankerstellen mit nur einer Per- son – damit ist ein optimiertes Arbeiten mit geringerem Perso- nalbedarf oder auch bei beeng- ten Platzverhältnissen problemlos möglich. Besonderer Pluspunkt: Dank des cleveren Wechselsystems kann je nach Bedarf sowohl ein- seitig als auch konventionell ge- ankert werden. Im Vergleich zu anderen Lösun- gen auf dem Markt setzt PASCHAL auf den Einsatz von Standard- Spannmaterial (DW»¾ und DW ) – somit sind die Kosten deutlich günstiger als bei anderen ver- fügbaren Systemen. Durch die Verwendung von Standard-Spann- material entfällt zudem zeitauf- wendiges Abstecken der Anker- stäbe. Die benötigten Hüllrohre sind frei wählbar und können je nach Bedarf aus Kunststo¢ oder Faserzement bestehen. Die LOGO.pro verfügt über das gleiche Rahmenpro¨l wie die PASCHAL-Schalungssysteme LOGO.Á sowie LOGO alu und ist damit kompatibel zu beiden Schalungen. Als Verbindungsmittel werden die LOGO Keil- und Multispanner eingesetzt. Auch das Zubehör der LOGO.Á ist mit dem neuen System-Modul kombinierbar O Kontakt /Info Tel. ¸ Á /¸»- www.paschal.com service@paschal.de Fortsetzung von S. ¸