Wirtschaft im Südwesten - Ausgabe Juni'19 -Schwarzwald-Baar-Heuberg

6 | 2019 Wirtschaft im Südwesten 27 Teleskopstapler  Gabelstapler  Mietpark  Neu- u. Gebrauchtgeräte  Service Weisz Gabelstapler GmbH Werner-von-Siemens-Str.14 | 78224 Singen a. Htwl. | Tel.: 07731 - 7 99 55 - 0 ANZEIGE IHK-Mietpreisspiegel Bis zu zehn Prozent des Umsatzes für die Miete R ealistische Mieten vermeiden Leerstände und un- terstützen die Leistungsfähigkeit der Betriebe. Dies unterstreicht die Neuauflage des IHK-Mietpreisspiegels für die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Darin gibt die IHK ihren Mitgliedsbetrieben einen Überblick über die aktuelle Preissituation bei gewerblichen Handelsim- mobilien und Büroflächen in der Region. Besondere Erkenntnis: im Bundesschnitt sind regionale Gewerbetreibende überdurch- schnittlich stark von den Miet- kosten belastet. Lena Häsler, Projektleiterin Handel: „Unser Mietpreisspie- gel unterstützt Gewerbetrei- bende bei ihren Gesprächen mit den Immobilieneigentümern. Er ist eine Orientierungshilfe mit Anhaltspunkten für realistische Mieten.“ Neben einer aktuellen Auflistung der Flächenpreise für einzelne Kommunen ist in der Neuauflage des Mietpreisspiegels jetzt ein weiteres Element enthalten: die durchschnittli- che Flächenleistung und Flächengröße einer jeweiligen Handelsbranche. So verzeichnet ein Bekleidungsfachgeschäft mit einer durchschnittlichen Flächengröße von 100 Quadratme- ter einen durchschnittlichen Umsatz von 3.400 Euro pro Quadratmeter im Jahr. Ein Sportfachgeschäft mit einer durchschnittlichen Flächengröße von 300 Qua- dratmeter erzielte einen Umsatz von 2.800 Euro pro Quadratmeter und ein Bettenfachgeschäft mit einer Größe von 300 Quadratmeter einen Umsatz von 1.800 Euro pro Quadratmeter. Für die vergangenen fünf Jahre bewerten die Unternehmen ihre Mietsituation als wei- testgehend konstant, wie eine Kurzumfrage im Rahmen des Mietpreisspiegels zeigt. Für Handelsflächen müssen Betriebe im Oberzentrum Villingen -Schwenningen mit zehn Euro pro Quadrat- meter am meisten ausge- ben. Wesentlich günstiger sind Flächen im Landkreis Tuttlingen und im Landkreis Rottweil. Hier sind Werte zwi- schen fünf und sieben Euro pro Quadratmeter die Regel. „Das hört sich nach wenig an. Aber diese Miete muss erst einmal verdient wer- den“, so Lena Häsler. Aktuell führten Händler in der Region bis zu zehn Prozent des Gesamtumsatzes für Mietkosten ab. Im Bundesschnitt liegen die Mietbe- lastungen bei vier bis sieben Prozent. Das Fazit der IHK: „Vermieter sollten nicht weiter an der Preisschraube drehen“, so Häsler. Wer seine Immobilie attraktiv und belebt halten möchte, sei unbedingt auf einen leistungsfähigen Mieter ange- wiesen. „Hier braucht es den Austausch und das gemeinsame Miteinander. Mieter und Vermieter sit- zen in einem Boot.“ hae »Vermieter sollten nicht weiter an der Preisschraube drehen« Im Internet Der IHK-Mietpreisspiegel 2018 ist abrufbar auf der Internetseite der IHK unter www.ihk-sbh.de im Bereich Branchen | Handel. Lena Häsler Projektleiterin Handel Telefon: 07721 922-167 haesler@vs.ihk.de